実家の相続

私たちは、実家の相続にお悩みのお客様の状況に応じて最適なアドバイスと支援を提供しいたします。専門知識と豊富な経験を活かし、複雑な相続手続きをスムーズに進め、お客様の負担を軽減いたします。

実家の老親の終活サポート

実家のご両親の終活をトータルにサポートいたします。

• ・エンディングノートの作成支援

  終活の第一歩は、現状把握です。現状を把握した上で、ご両親の想いや希望を整理し、エンディングノートを作成するお手伝いをします。終活の過程で、将来が具体的に見えてくるので、相続手続きのための意思決定がスムーズになります。

• ・財産の整理と把握

  預金、不動産、有価証券など、ご両親の財産を包括的に調査し、整理します。相続時のトラブルを防ぎ、公平な相続計画の基礎となります。
  財産については、エンディングノートの記載項目にもなっていますが、エンディングノートは法的な効力がありません。終活を進めていく中で、財産を具体的にどのように承継させるか、遺言や家族信託等の方的な文書を作成するためにも必要です。

• ・医療・介護に関する意思決定支援

  将来の医療や介護に関する希望を明確にし、必要に応じて任意後見契約や living will（リビング・ウィル）の作成をサポートします。

• ・葬儀・お墓の事前準備

  ご両親の希望に沿った葬儀やお墓の準備を支援します。事前に決めておくことで、将来の負担を軽減できます。

実家の不動産処分アドバイス

実家の処分は、経済的・感情的に難しい決断を伴います。特に共有になっている場合は、一部の所有者と意見が合わない場合は、希望通りにいかないどころか揉め事の原因にもなりかねません。私たちは、様々な観点からアドバイスを行い、最適な選択ができるようサポートいたします。

• ・不動産評価

  不動産評価をするメリットは、適正な売却価格や賃貸価格が設定されていない場合は、贈与税の課税対象になるなどの税務リスクが発生します。そのため、税理士と連携し、実家の正確な市場価値を算出します。不動産売却の際の適正な売却価格や不動産を賃貸する場合の賃貸価格の設定に役立ちます。

• ・活用方法の提案

  売却、賃貸、リフォームなど、様々な選択肢を提示し、それぞれのメリット・デメリットを詳しく説明します。

• ・税務アドバイス

  不動産の処分に伴う税金（譲渡所得税、固定資産税など）について、専門的なアドバイスを提供します。税理士と連携し、最適な節税策を提案いたします。

• ・売却・賃貸のサポート

  不動産業者の選定や交渉のアドバイスなど、実際の取引をスムーズに進めるためのサポートを行います。

実家の相続手続全般

実家の相続手続きを、初期段階から完了までサポートいたします。

• ・相続人の確定

  戸籍謄本の収集や相続関係説明図の作成を通じて、法定相続人を正確に把握します。

• ・遺産分割協議のサポート

  相続人間の話し合いをスムーズに進めるため、中立的な立場から助言を行います。必要に応じて、専門的な調停サービスも提供いたします。

• ・不動産の名義変更

  相続による不動産の名義変更手続きを代行します。複雑な登記手続きもスムーズに進めます。

• ・相続税申告サポート

  税理士と連携し、相続税の申告書作成から納税までをトータルにサポートします。適切な節税策も提案いたします。

• ・その他の相続手続き

  預貯金の名義変更、株式の名義変更、各種名義変更届出など、相続に関するあらゆる手続きをサポートいたします。